Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Ровно три года Россия пытается захватить Украину. Вспоминаем семь важнейших событий, повлиявших на ход этой войны
  2. Беларусы жаловались, что не могут сдать старые доллары. В соседней стране признали, что банкам они не нужны
  3. Генассамблея ООН приняла резолюцию к годовщине полномасштабного вторжения РФ в Украину. Беларусь и США проголосовали против
  4. «Его продукция была обнаружена на поле боя». Под санкции ЕС попало госпредприятие, которое недавно посещал Лукашенко
  5. Нацбанк принял решение, которое не порадует тех, кто собирается взять кредит на покупку недвижимости
  6. «Нам без разницы, чьи это аппараты». Беларусский полковник объяснил, почему военные молчат о сбитых над Гомельщиной беспилотниках
  7. В Германии завершились выборы. По данным экзитполов, ультраправые заняли второе место
  8. «Не думаю, что кто-то понесется кого-то спасать». Как сами американцы относятся к позиции Трампа по Украине — спросили беларусов в США
  9. Зеленский заявил о готовности уйти с поста президента
  10. «Редкоземельные металлы, нефть и все, что сможем получить»: Трамп заявил, что еще хочет взамен «вложенных в Украину денег»
  11. ISW о предложении представителя Трампа взять за основу в переговорах стамбульские протоколы: Это фактически полная капитуляция Украины
  12. «Они никуда не денутся, понимаете?» Третья годовщина «полномасштабки» — взгляд на «мир» с Россией и политику Трампа командира на фронте
  13. Время дешевого доллара еще не прошло? Сколько будет падать курс: прогноз по валютам
  14. Власти ударят по частникам, введут новшества по мобильной связи и онлайн-торговле и требуют отчитаться по налогам. Изменения марта


Эту компактную пятиэтажку компания «Айрон», известная своими крупными жилищными проектами на проспекте Дзержинского и улице Нововиленской, начала строить в 2018 году. Небольшой клубный дом решили разместить прямо посреди частного сектора в минском Сельхозпоселке. Realt.by вспомнил про ЖК «Измайловский» и посмотрел, что там сейчас продается.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

Пятиэтажный дом нелинейной формы появился на пересечении 2-го Измайловского переулка и 3-го переулка Можайского. Шумная улица Максима Богдановича с троллейбусами и маршрутками находится в 500 метрах отсюда, живописное Цнянское водохранилище с пляжами и новым парком — в километре. По генплану Минска этот район относится к зоне сохранения усадебной застройки. Поэтому вокруг расположились многочисленные усадьбы, коттеджи и таунхаусы.

Клубный дом, который получил название ЖК «Измайловский», рассчитан на 3 подъезда и 44 квартиры. У дома — закрытый двор и видеонаблюдение.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

В подвале застройщик сделал кладовые комнаты, на первом этаже — офисные помещения, под домом — велопарковку и автостоянку. К слову, машино-места в «Измайловском» продавали отдельно — они стоили около 3500 долларов.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

Жилые квартиры в «Измайловском» начинаются со второго этажа, все подъезды оборудованы лифтами Otis. Среди планировок были студии (правда, весьма просторные — от 42 «квадратов»), евродвушки и евротрешки. Во всех квартирах кухни предлагались объединенными с гостиными.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

За метр в пятиэтажке на старте продаж просили 1100−1200 долларов. Выходило, что стоимость самой небольшой квартиры с черновой отделкой (стяжка пола, оштукатуренные стены, разведенная электрика) начиналась от 50 тысяч долларов, двушку можно было приобрести за 71 тысячу, а трешку — за 82−83 тысячи.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

Что тут продается

Дом строился тихо, без скандалов и был сдан в эксплуатацию в 2019 году. Сегодня тут продается около десятка разнообразных квартир.

Самый недорогой вариант — 45-метровая студия на 4-м этаже. В квартире сделан интересный дизайнерский ремонт с использованием деревянных реек. С их помощью пространство поделено на общую и приватную зоны. Также в студии много интересных световых решений. Стоимость квартиры — 99 тысяч долларов (2157 долларов — за метр).

Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

В продаже есть еще одна студия похожей планировки. Она находится на 3-м этаже. Столовая зона и кухня тут расположены рядом с прихожей, а единственная комната полностью отдана под гостиную. Зонировать помещение можно с помощью раздвижной конструкции в стиле лофт. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В объявлении сообщается, что в квартире есть картины белорусской художницы Ольги Жебиной, а также — дизайнерский ковер. Стоимость — 129 тысяч долларов (2823 доллара — за метр).

Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

А теперь рассмотрим квартиру побольше. Перед нами — трешка в стиле «современный функционализм». Площадь этой квартиры — 75 квадратных метров. Цветовая гамма — оттенки серого и бежевого и ненавязчивые цветовые акценты. В дизайнерской квартире на 3-м этаже можно встретить шлифованный бетон, «парящую» мебель и радиусные углы. Помимо основных функциональных зон — прихожей, кухни-гостиной, спальни и детской — тут есть вместительная гардеробная при входе, мини-гардеробная в спальне, а также просторная душевая зона, ванна и постирочная в ванной комнате. Стоимость — 225 тысяч долларов (2964 доллара — за метр).

Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by